Conti Bienes Raices

Detalles de propiedad

Terreno:

123 m²

Agua Corriente:

Agua Potable:

Cable:

Cloaca:

Información general

Antigüedad:

70 Años

Orientación:

Norte

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

123 m²

Frente:

8.2 m

Fondo:

15 m

Descripción

Dirección aproximada: Boedo, CABA

Medidas: 8,20 m de frente x 15 m de fondo

Superficie total: 123 m² aprox.

Excelente lote en el corazón de Boedo, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de propiedad multifamiliar.

Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)

Altura máxima permitida: 16,5 m (PB + 4 pisos + retiro)

FOT aproximado: 2,2 a 3.0 (según factibilidad)

Frente amplio de 8,20 m: gran potencial de diseño y circulación

Ideal para proyecto de viviendas, estudios profesionales o unidades en PH

Ubicado en una zona en plena expansión, a metros de avenidas principales (Av. Boedo, Av. San Juan) con excelente conectividad por subte y colectivos, comercios, colegios y espacios verdes cercanos.

Posibilidad de construir hasta 500 m² vendibles (estimado, según proyecto y normativa vigente).

Agende su vistita/ formule su oferta.

Martillero Responsable

Mariano Marcelo Conti (C.U.C.I.C.B.A. N° 9508)

Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

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