DESCRIPCIÓN
<p>Exclusivo piso de categoría en lo mejor de Caballito </p><p> Edificio Azcuy con amenities de lujo</p><div>Ubicado en la zona más distinguida de Caballito, sobre la céntrica y residencial calle José Bonifacio, este depto de categoría ofrece una oportunidad única para quienes buscan el máximo confort, tecnología y calidad constructiva. Con una inmejorable orientación Norte, la propiedad garantiza luminosidad natural plena y excelente ventilación durante todo el día.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Dormitorios: 3 amplias suites con closets de excelente terminación.</div><div><br></div><div>Baños: 3 completos en suite, 1 toilette de recepción y área de servicio completa (baño de servicio y lavadero independiente).</div><div><br></div><div>Cocheras y guardado: Incluye 3 cocheras cubiertas con acceso por rampa fija y baulera individual.</div><div><br></div><div>Terminaciones y Equipamiento Premium:</div><div>Balcón terraza con parrilla: Increíble parrilla propia con cerramiento de vidrios móviles herméticos, diseñados para una fácil limpieza y para disfrutar del espacio en cualquier época del año.</div><div><br></div><div>Climatización personalizada:</div><div><br></div><div>Calefacción por losa radiante sectorizada, impulsada por caldera individual y regulable mediante control desde el propio departamento.</div><div><br></div><div>Sistema de aire acondicionado central con distribución integral en todos los ambientes (incluyendo baños).</div><div><br></div><div>Aberturas y aislamiento: Carpinterías de aluminio de alta gama de la marca Hierro con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando un confort térmico y acústico superior.</div><div><br></div><div>Aberturas automatizadas: Equipado con cortinas eléctricas y sistemas blackout instalados.</div><div><br></div><div>Pisos: Revestimientos en porcelanato de primera calidad en áreas sociales y principales.</div><div><br></div><div>El Edificio y Seguridad (Desarrollo Azcuy):</div><div>Edificio exclusivo de 10 pisos de altura (10 años de antigüedad), desarrollado por la reconocida firma Azcuy:</div><div><br></div><div>Equipamiento técnico: Grupo electrógeno propio para respaldar los servicios generales y consumos esenciales del edificio.</div><div><br></div><div>Seguridad integral: Tótem de seguridad inteligente, sistema de cámaras con visualización/visor en tiempo real desde la pantalla del departamento e ingreso independiente para proveeduría/servicios.</div><div><br></div><div>Acceso vehicular: Cocheras con acceso cómodo por rampa.</div><div><br></div><div>Amenities de primer nivel:</div><div><br></div><div>Piscina apta para nado.</div><div><br></div><div>Solárium y jardín.</div><div><br></div><div>Salón de Usos Múltiples (S.U.M.).</div><div><br></div><div>Gimnasio equipado.</div><div><br></div><div>2 ascensores de alta velocidad.</div><div><br></div><div>Información Adicional:</div><div>Expensas: $1.000.000 (valor total e integral que incluye la cuota de las 3 cocheras).</div><div><br></div><div>Documentación: En excelente estado de conservación y listo para escritura inmediata.<br>Nota; los metros totales son orientativos los reales saldran de la escritura traslativa de dominio </div><div><br></div><p></p>
+549 11 33677678