Conti Bienes Raices

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

218 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

26 m²

Total construido:

244 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

10 Años

Situación:

Vacía

Expensas:

$ 500.000

Orientación:

Norte

Disposición:

Frente

Dependencia:

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Cubierta:

218 m²

Semicubierta:

26 m²

Total Construido:

244 m²

Descripción

Exclusivo piso de categoría en lo mejor de Caballito

Edificio Azcuy con amenities de lujo

Ubicado en la zona más distinguida de Caballito, sobre la céntrica y residencial calle José Bonifacio, este depto de categoría ofrece una oportunidad única para quienes buscan el máximo confort, tecnología y calidad constructiva. Con una inmejorable orientación Norte, la propiedad garantiza luminosidad natural plena y excelente ventilación durante todo el día.

Dormitorios: 3 amplias suites con closets de excelente terminación.

Baños: 3 completos en suite, 1 toilette de recepción y área de servicio completa (baño de servicio y lavadero independiente).

Cocheras y guardado: Incluye 3 cocheras cubiertas con acceso por rampa fija y baulera individual.

Terminaciones y Equipamiento Premium:

Balcón terraza con parrilla: Increíble parrilla propia con cerramiento de vidrios móviles herméticos, diseñados para una fácil limpieza y para disfrutar del espacio en cualquier época del año.

Climatización personalizada:

Calefacción por losa radiante sectorizada, impulsada por caldera individual y regulable mediante control desde el propio departamento.

Sistema de aire acondicionado central con distribución integral en todos los ambientes (incluyendo baños).

Aberturas y aislamiento: Carpinterías de aluminio de alta gama de la marca Hierro con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando un confort térmico y acústico superior.

Aberturas automatizadas: Equipado con cortinas eléctricas y sistemas blackout instalados.

Pisos: Revestimientos en porcelanato de primera calidad en áreas sociales y principales.

El Edificio y Seguridad (Desarrollo Azcuy):

Edificio exclusivo de 10 pisos de altura (10 años de antigüedad), desarrollado por la reconocida firma Azcuy:

Equipamiento técnico: Grupo electrógeno propio para respaldar los servicios generales y consumos esenciales del edificio.

Seguridad integral: Tótem de seguridad inteligente, sistema de cámaras con visualización/visor en tiempo real desde la pantalla del departamento e ingreso independiente para proveeduría/servicios.

Acceso vehicular: Cocheras con acceso cómodo por rampa.

Amenities de primer nivel:

Piscina apta para nado.

Solárium y jardín.

Salón de Usos Múltiples (S.U.M.).

Gimnasio equipado.

2 ascensores de alta velocidad.

Información Adicional:

Expensas: $1.000.000 (valor total e integral que incluye la cuota de las 3 cocheras).

Documentación: En excelente estado de conservación y listo para escritura inmediata.
Nota; los metros totales son orientativos los reales saldran de la escritura traslativa de dominio

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