<p>DEPARTAMENTO EN VENTA – NORDELTA</p><div><br></div><div>Excelente departamento de amplias dimensiones, con una distribución funcional y ambientes luminosos, ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y una excelente calidad de vida en Nordelta.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con un amplio living-comedor, integrado a una moderna cocina, generando un cómodo y luminoso espacio social con excelente conexión hacia el exterior.</div><div><br></div><div>Dispone de tres dormitorios, incluyendo una amplia suite principal, además de dos dormitorios secundarios y baños completos. Cuenta también con un cómodo family, ideal como sala de estar, playroom o espacio de uso cotidiano.</div><div><br></div><div>Uno de sus principales atributos es su excelente relación con los espacios exteriores, con amplio patio, jardín y piscina, además de un sector de patio lateral que aporta privacidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div>La distribución permite disfrutar de ambientes amplios y bien diferenciados, con una clara separación entre los sectores sociales y privados.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, luminosidad y espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan vivir en Nordelta con las comodidades y prestaciones de una casa, pero dentro de un desarrollo de departamentos.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>3 dormitorios</div><div>Suite principal</div><div>Living-comedor de grandes dimensiones</div><div>Family</div><div>Cocina</div><div>Lavadero</div><div>Baños completos</div><div>Amplio patio</div><div>Jardín</div><div>Piscina</div><div>Excelente conexión entre interior y exterior</div><div>Ambientes luminosos y funcionales</div><div><br></div><div>Una propuesta única por sus dimensiones y espacios exteriores, ideal para disfrutar de Nordelta con máxima comodidad.</div><div><br></div><div><br></div><p><br></p><p>Detalles generales:</p><p><br></p><p>Planta Baja – Niveles de Acceso – Patios circulares.</p><p></p><div>Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial.</div><div>Acceso vehicular a cocheras cubiertas</div><div>Halls de acceso con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera de vinculación a amenities de Subsuelo.</div><div>Estacionamientos de cortesía.</div><div>jardín de acceso y parque Planta baja parquizado.</div><div>Amarras privadas y mirador hacia el rio.</div><div>Edificio implantado en el barrio Islas del Canal Área Ribereña.</div><div><br></div><div>Subsuelos.</div><div><br></div><div>Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.</div><div>Estacionamiento para bicicletas.</div><div>Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.</div><div>Bauleras de las unidades.</div><div>Pileta climatizada cubierta.</div><div>Gimnasio con aparatos de última generación.</div><div>Sanitarios, Vestuarios y Duchas.</div><div>Salón de Usos Múltiples.</div><div>salón de relax, masajes, yoga o spa.</div><div><br></div><div>Características del Edificio.</div><div><br></div><div>Fachada combinada de vidrio y filos de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.</div><div>Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando los edificios.</div><div>Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.</div><div>Departamentos en planta baja. Terrazas / Jardines privados con parrilla, piletas y vista al rio.</div><div>Unidades con vistas al agua. Recepción y master amplias, terrazas al rio, terrazas con parrillas.</div><div>Pent Houses y unidades tipo en los últimos niveles del edificio con amplias terrazas semicubiertas y pileta.</div><div>½ km de senda aeróbica en parque planta baja.</div><div>Pileta descubierta en parque, con lugar de sombra y en relación con el agua</div><div><br></div><div>Revestimiento de sanitarios.</div><div>Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.</div><div>Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.</div><div><br></div><div>Revestimiento de pisos y zócalos.</div><div>Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.</div><div>El piso de palier irá en porcelanato.</div><div>Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.</div><div>Los zócalos serán de madera.</div><div><br></div><div>Mesadas.</div><div>En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.</div><div>En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Artefactos, griferías y accesorios de baños.</div><div>Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.</div><div><br></div><div>Equipamiento de cocinas.</div><div>Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:</div><div>Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.</div><div>Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.</div><div>Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.</div><div><br></div><div>Carpinterías.</div><div>Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.</div><div>Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.</div><div><br></div><div>Instalaciones por Servicios Centrales.</div><div>Calefacción por piso radiante con caldera central con control individual por unidad.</div><div>Agua Caliente por caldera central.</div><div><br></div><div>Aire Acondicionado.</div><div>Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual multisplit baja silueta y conductos frio/calor con control de temperatura por ambiente.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.</div><p></p><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br><br> <p></p><br /><br />